Investition, Grunddaten Miete, Rücklagen Bewirtschaftungskosten Finanzierung

Grunddaten

Kaufpreis
Wohnfläche
Bundesland

Kaufnebenkosten

Makler
Notar
Grunderwerbsteuer
Grundbucheintrag
Sonstige

Soll-Miete pro Monat

Kaltmiete pro m²
=Miete Gesamtfläche
+Stellplätze
+Sonstiges
=Kaltmiete gesamt
+Umlagefähige Kosten
=Warmmiete gesamt

Abschreibung

AfA-Satz (%)
Anteil Gebäude (%)
Abschreibbar

Rücklagen

Kalk. Mietausfall (%)
Instandh.-Rücklagen

Umlagefähige Kosten

Hausgeld (umlagefähig)
Grundsteuer
Sonstige
Summe

Nicht umlagefähige Kosten

Hausgeld (nicht umlagefähig)
davon WEG Rücklage
Eigene Instandh.-Rücklage
Kalk. Mietausfall
Sonstiges
Summe

Darlehen

Eigenkapitalanteil
Darlehenssumme
Zinssatz (%)
Tilgung (%)
Kapitaldienst


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